EQUIPEMENTS

REZ-DE-CHAUSSEE - 4/5 couchages

SALON SEJOUR DE 70M2

CUISINE

CUISINE ANNEXE

 CUISINETTE -TERRASSE  COUVERTE COTE CUISINE

CHAMBRE TURQUOISE (5)

CHAMBRE MARINE (6)

A L ETAGE 

      On y accède par un escalier intérieur large et lumineux (protégé rampe, vitre)
      Il est équipé d'une porte intérieure séparative (en bas de l’escalier) et d'une barrière bébé (en haut de cet  escalier).
      Un hall d’entrée donne accès sur le parking supérieur, portail 1

ETAGE -  8/9 couchages 

CHAMBRE PRINCIPALE (1)

SALLE DE BAINS ATTENANTE

CHAMBRE JAUNE (2)

SALLE DE BAINS GRISE

CHAMBRE FLEURS (3)

CHAMBRE BLANCHE (4)

APPARTEMENT INDEPENDANT  -Niveau piscine-  5/6 couchages                                           

LIVING-ROOM

CUISINETTE OUVERTE SUR LIVING

ESPACE NUIT/CHAMBRE

ESPACE HAMMAM

BIEN ETRE

Piscine possible chauffée selon périodes

Dimensions (env):
la piscine 11,50 x 5,50 m - Profondeur de 0.90 à 2.20 m avec
sa plage immergée 1.65 x 3.60 m - Profondeur 0.30 à 0.40 m.

nettoyeur de fond intégré  pour une eau claire et pure (jets rotafits et repartition de la chaleur pour piscine chauffée) -  PH automatique 

Possibilité d’une piscine chauffée selon saison (Mars à Octobre) *
Douche système solaire 

* Possible appareil de traitement de l’eau par électroylyse (eau salée)

Bassin aquatique
Dimensions (env) : 9.50 x 4.50 profondeur 1.10 m
Derrière, une aire de jeux

L’accès a l’espace «Piscine bassin  jardin» est  sécurisé :
-Portillon «sécurité double verrouillage» pour enfant de moins de 5 ans
-Trois  systèmes "aqualarm" , deux sur la piscine et un sur le bassin aquatique
Ces équipements sont conformes aux nouvelles normes de sécurité « afnor » et  les conseils de sécurité sont affichés.

Spa

Spa de 2,30 m x 2,30 m pour 6 personnes, bien abrité et couvert et donc utilisable toute l’année.Multi-jets,  radio FM, bandeau lumineux
Traitement de l'eau automatique par filtre à sable et ozonateur  

Les Hammans : 

un pour 8/10 personnes  et deux pour 2 personnes
Sauna possible en partie réalisé : nous consulter

.

Accès : La propriété  totalement fermée,  possède deux accès aux parkings privés :

- 1) par portail avec télécommande, RDC, niveau cuisine, grande terrasse, donne accès au parking et garage pour 2 voitures,
       - (carrelé et fonctionnel celui ci peut être utilisé en salle de jeux)
- 2) par portail : 1er étage (niveau des 4 chambres), parking privé  supérieur
       - parking privé visiteurs à ce niveau

Cette configuration permet une indépendance pour les familles et un accès pour les personnes à mobilité réduite

La villa sur 3 niveaux, avec chacun son entrée, de par sa conception permet une indépendance pour une grande famille
et peut être proposée
hors saison en deux appartements indépendants     

 

EQUIPEMENTS

Villa régulièrement entretenue avec soin

Climatisation réversible
Rez de chaussée : cuisine séjour, et les 2 chambres
A l’étage : dans les 3 chambres
Appartement indépendant : 2,  living et espace couchages

Chauffage au sol basse température en saison hivernale

Electricité régulièrement contrôlée par Organisme agréé

Fonctionnelle et confortable par  ces prestations :

Placards et rangements pour toutes les chambres et annexes
Belles baies vitrées avec volets roulants électriques pour toute la villa principale
Store électrique sur la grande terrasse et tentures l’été,
Sols en marbre dans toutes les pièces séjour et chambres
7 TV (numéricable) 
TV  et Système HOME CINEMA HI-FI « Cabasse 7.1  dans le séjour (chaines francaises et etrangères) DVD
TV  et Système HI-FI  5.1 dans l'appt riva 
Piano 1/4 queue "Erard"
Accès internet ADSL WI-FI - photocopieur imprimante
1 ligne téléphonique en réception dans toutes les pièces  – possible autre ligne sur demande (appels sortants et sur caution)

Villa sécurisée
Reliée au centre de télésurveillance pour
L’alarme de la villa, les détecteurs de fumée, la sonde de décongélation, le niveau piscine -

Extincteurs régulièrement contrôlée-
Coffre fort -

Eclairage des  allées, piscine et  jardin,

Accessoires bébé pour vous alléger dans vos valises :
2 Lits bébé, 2 chaises hautes, 2 poussettes, transat, chaise auto, jeux d’enfants et de société -

Jeux : de société et divers
Table de Ping-pong – vélo elliptique, vélo d’appart –

Cuisine super équipée avec annexe-2e cuisine et kitchenette aux 2 autres étages
Four ICS « Intelligent cooking System» 4 micro ondes, 4 réfrigérateurs,
3 congélateurs, 3 lave vaisselle, 2 machine à laver, 2 sèche linge, machine à glaçons, 3 table et fer à repasser, 3 aspirateurs, nettoyeur vapeur,

7 sèche cheveux etc...
Barbecue au gaz, 2e possible  "sur demande"

Maintenance jardin et piscine incluse.
Arrosage automatique

Services Possibles : mise en relation avec nos partenaires ou conciergerie.
Ménage hebdomadaire,  Ménage quotidien, cuisinier, location linge, retouches couture,
repassage,
garde d'enfants, location de véhicules avec chauffeur,  etc. ...

Animaux domestiques : acceptés sur demande
Le locataire devra veiller à la propreté dans la villa et notamment concernant les canapés clairs et le sol en marbre, les terrasses et le  jardin dans l'état comme à l'arrivée, et que chacun apprécie, merci

Langues ;
Francais

Italien
Anglais
 

 

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