CUISINE
CUISINE ANNEXE
CUISINETTE -TERRASSE COUVERTE COTE CUISINE
CHAMBRE TURQUOISE (5)
CHAMBRE MARINE (6)
A L ETAGE
On y accède par un escalier intérieur large et lumineux (protégé rampe, vitre)
Il est équipé d'une porte intérieure séparative (en bas de l’escalier) et d'une barrière bébé (en haut de cet escalier).
Un hall d’entrée donne accès sur le parking supérieur, portail 1
CHAMBRE PRINCIPALE (1)
SALLE DE BAINS ATTENANTE
CHAMBRE JAUNE (2)
SALLE DE BAINS GRISE
CHAMBRE FLEURS (3)
CHAMBRE BLANCHE (4)
LIVING-ROOM
CUISINETTE OUVERTE SUR LIVING
ESPACE NUIT/CHAMBRE
ESPACE HAMMAM
Piscine possible chauffée selon périodes
Dimensions (env):
la piscine 11,50 x 5,50 m - Profondeur de 0.90 à 2.20 m avec
sa plage immergée 1.65 x 3.60 m - Profondeur 0.30 à 0.40 m.
nettoyeur de fond intégré pour une eau claire et pure (jets rotafits et repartition de la chaleur pour piscine chauffée) - PH automatique
Possibilité d’une piscine chauffée selon saison (Mars à Octobre) *
Douche système solaire
* Possible appareil de traitement de l’eau par électroylyse (eau salée)
Bassin aquatique
Dimensions (env) : 9.50 x 4.50 profondeur 1.10 m
Derrière, une aire de jeux
L’accès a l’espace «Piscine bassin jardin» est sécurisé :
-Portillon «sécurité double verrouillage» pour enfant de moins de 5 ans
-Trois systèmes "aqualarm" , deux sur la piscine et un sur le bassin aquatique
Ces équipements sont conformes aux nouvelles normes de sécurité « afnor » et les conseils de sécurité sont affichés.
Spa
Spa de 2,30 m x 2,30 m pour 6 personnes, bien abrité et couvert et donc utilisable toute l’année.Multi-jets, radio FM, bandeau lumineux
Traitement de l'eau automatique par filtre à sable et ozonateur
Les Hammans :
un pour 8/10 personnes et deux pour 2 personnes
Sauna possible en partie réalisé : nous consulter
.
- 1) par portail avec télécommande, RDC, niveau cuisine, grande terrasse, donne accès au parking et garage pour 2 voitures,
- (carrelé et fonctionnel celui ci peut être utilisé en salle de jeux)
- 2) par portail : 1er étage (niveau des 4 chambres), parking privé supérieur
- parking privé visiteurs à ce niveau
Cette configuration permet une indépendance pour les familles et un accès pour les personnes à mobilité réduite
La villa sur 3 niveaux, avec chacun son entrée, de par sa conception permet une indépendance pour une grande famille
et peut être proposéehors saison en deux appartements indépendants
EQUIPEMENTS
Villa régulièrement entretenue avec soin
Climatisation réversible
Rez de chaussée : cuisine séjour, et les 2 chambres
A l’étage : dans les 3 chambres
Appartement indépendant : 2, living et espace couchages
Chauffage au sol basse température en saison hivernale
Electricité régulièrement contrôlée par Organisme agréé
Fonctionnelle et confortable par ces prestations :
Placards et rangements pour toutes les chambres et annexes
Belles baies vitrées avec volets roulants électriques pour toute la villa principale
Store électrique sur la grande terrasse et tentures l’été,
Sols en marbre dans toutes les pièces séjour et chambres
7 TV (numéricable)
TV et Système HOME CINEMA HI-FI « Cabasse 7.1 dans le séjour (chaines francaises et etrangères) DVD
TV et Système HI-FI 5.1 dans l'appt riva
Piano 1/4 queue "Erard"
Accès internet ADSL WI-FI - photocopieur imprimante
1 ligne téléphonique en réception dans toutes les pièces – possible autre ligne sur demande (appels sortants et sur caution)
Villa sécurisée
Reliée au centre de télésurveillance pour
L’alarme de la villa, les détecteurs de fumée, la sonde de décongélation, le niveau piscine -
Extincteurs régulièrement contrôlée-
Coffre fort -
Eclairage des allées, piscine et jardin,
Accessoires bébé pour vous alléger dans vos valises :
2 Lits bébé, 2 chaises hautes, 2 poussettes, transat, chaise auto, jeux d’enfants et de société -
Jeux : de société et divers
Table de Ping-pong – vélo elliptique, vélo d’appart –
Cuisine super équipée avec annexe-2e cuisine et kitchenette aux 2 autres étages
Four ICS « Intelligent cooking System» 4 micro ondes, 4 réfrigérateurs,
3 congélateurs, 3 lave vaisselle, 2 machine à laver, 2 sèche linge, machine à glaçons, 3 table et fer à repasser, 3 aspirateurs, nettoyeur vapeur,
7 sèche cheveux etc...
Barbecue au gaz, 2e possible "sur demande"
Maintenance jardin et piscine incluse.
Arrosage automatique
Services Possibles : mise en relation avec nos partenaires ou conciergerie.
Ménage hebdomadaire, Ménage quotidien, cuisinier, location linge, retouches couture,
repassage,
garde d'enfants, location de véhicules avec chauffeur, etc. ...
Animaux domestiques : acceptés sur demande
Le locataire devra veiller à la propreté dans la villa et notamment concernant les canapés clairs et le sol en marbre, les terrasses et le jardin dans l'état comme à l'arrivée, et que chacun apprécie, merci
Langues ;
Francais
Italien
Anglais